收租都更重建捷運店面
萬華買屋 /
萬華買房
-
台北置產找我 西門町捷運出口三角窗大店面1到2樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18800 萬
- 參考單價：394.3 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
成都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：西門商業大樓
- 總坪數：47.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.08 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 土地面積：10.54 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4768 元/月
朝向方位：坐南朝北
生活機能：西門町商圈
附近交通：捷運西門站、西門市場（漢中）公車站、西門捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4768 元/月
朝向方位：坐南朝北
生活機能：西門町商圈
附近交通：捷運西門站、西門市場（漢中）公車站、西門捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備高資金實力、以長期收租為目標的投資買家而言，是非常值得關注的標的。西門町作為台北觀光核心區，其人潮與租金支撐力在近期數據中展現出強韌性，加上本案位於捷運出口旁的「三角窗」黃金位置，具備極高的品牌展示價值與客流保證。
然而，買方需慎重考量的是近 1.9 億的高總價門檻，以及 32 年屋齡可能產生的維護成本。此外，由於無車位配置，承租對象可能偏向不需要大量運貨或無需停車的零售與餐飲業。整體而言，若您計畫在此區域佈局旗艦店或作為資產配置，此物件具備高保值與增值潛力，但在簽約前建議仔細評估未來承租客群與裝修預算。
問與答
台北置產找我
台北置產找我
李彥徵(仲介，收取服務費)
暱稱：李彥徵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-913332
訂閱：0 (加入)
台北建國營業處 加盟店
經紀業名稱: 聚彩不動產（股）公司
證號: (1 1 3 )登 字 第 4 5 9 3 3 1 號
李彥徵 0919913332
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北置產找我 西門町捷運出口店辦
台北市 萬華區
台北置產找我 員山清水模別墅泳池
宜蘭縣 員山鄉
台北置產找我 信義稀有小坪數套房露台戶
台北市 信義區
台北置產找我 樹語院即將交屋 低調釋出
台北市 文山區
台北置產找我 大安區近北科大金店面 獨立梯廳電梯 非常特別
台北市 大安區
台北置產找我 內湖潭美獨棟大樓
台北市 內湖區
台北置產找我 陽明山隱士莊園別墅私人泳池
台北市 士林區
台北置產找我 中和最強CP 低公設大三房 和室 稀有庭園社區
新北市 中和區
台北置產找我 信義區電梯大樓邊間有裝潢有採光
台北市 信義區
台北置產找我 南港宜境 一樓超寬廣大店面AB
台北市 南港區